Jual Rumah Citayam: Lokasi Strategis Perbatasan Depok–Bogor

Jual Rumah Citayam: Lokasi Strategis Perbatasan Depok–Bogor – Kalau bicara soal hunian di wilayah sekitar Jakarta, nama Citayam mungkin sudah tidak asing lagi. Kawasan yang berada di perbatasan Depok dan Bogor ini belakangan semakin ramai diperbincangkan, bukan hanya karena akses KRL-nya, tapi juga karena harga rumah yang masih relatif terjangkau dibanding wilayah sekitarnya. Tak heran jika rumah di Citayam kini mulai dilirik oleh banyak orang, termasuk para keluarga muda dan pekerja komuter.

Citayam dikenal sebagai kawasan yang berkembang secara organik. Lingkungannya masih terasa “hidup”, dengan kombinasi perumahan, area komersial kecil, serta fasilitas umum yang terus bertambah. Untuk Anda yang ingin tinggal di area strategis tanpa harus masuk terlalu jauh ke pusat kota, Citayam bisa menjadi pilihan yang cukup menarik.

Lokasi Strategis di Perbatasan Depok dan Bogor

Salah satu daya tarik utama Citayam adalah lokasinya yang berada tepat di perbatasan Kota Depok dan Kabupaten Bogor. Secara administratif, Citayam masuk wilayah Bogor, Jawa Barat. Akan tetapi, secara aktivitas harian sangat terhubung dengan Depok dan Jakarta. Inilah yang membuat kawasan ini sering disebut sebagai titik temu antara kota dan kawasan penyangga.

Dari Citayam, Anda bisa dengan mudah menjangkau kawasan Depok seperti Bojong Gede, Cipayung, hingga Margonda. Akses menuju Bogor Kota juga relatif mudah, baik menggunakan kendaraan pribadi maupun transportasi umum seperti KRL. Posisi ini membuat Citayam cocok bagi mereka yang bekerja lintas wilayah, baik ke Depok, Bogor, maupun Jakarta Selatan.

Akses KRL Jadi Nilai Tambah Besar

Keberadaan Stasiun Citayam menjadi salah satu alasan utama meningkatnya minat beli rumah di kawasan ini. Stasiun ini melayani KRL Commuter Line lintas Bogor-Jakarta, sehingga memudahkan mobilitas harian bagi pekerja yang beraktivitas di Jakarta, Depok, atau sekitarnya.

Dengan KRL, perjalanan ke Manggarai, Tanah Abang, Sudirman, atau Jakarta Kota bisa ditempuh tanpa harus menghadapi macet panjang. Bagi banyak orang, punya rumah dekat stasiun adalah nilai tambah besar, baik untuk kenyamanan tinggal maupun potensi kenaikan nilai properti ke depannya.

Harga Rumah Masih Relatif Terjangkau

Dibandingkan kawasan Depok tengah atau Bogor kota, harga rumah di Citayam masih tergolong lebih ramah di kantong. Inilah yang membuat kawasan ini banyak diburu pembeli rumah pertama atau first time home buyer. Dengan budget yang sama, Anda bisa mendapatkan rumah dengan ukuran lebih luas atau lingkungan yang lebih tenang.

Pilihan rumah di Citayam juga cukup beragam, mulai dari rumah tapak sederhana, rumah second, hingga perumahan cluster dengan sistem keamanan yang mumpuni. Fleksibilitas pilihan ini membuat Citayam bisa menyesuaikan dengan berbagai kebutuhan dan gaya hidup.

Baca Juga : Jual Rumah Bogor: Hunian Sejuk di Kota Hujan, Cocok untuk Keluarga

Fasilitas Umum yang Terus Berkembang

Meski dikenal sebagai kawasan penyangga, fasilitas di Citayam dan sekitarnya terus mengalami perkembangan. Untuk kebutuhan sehari-hari, tersedia pasar tradisional, minimarket, hingga pusat kuliner lokal yang mudah dijangkau. Untuk fasilitas pendidikan, wilayah ini juga dekat dengan banyak sekolah seperti Cakra Buana School, BPK Penabur Depok, Pribadi Bilingual School, dan Al-Azhar 46 Grand Depok City.

Untuk fasilitas kesehatan, Anda bisa mengakses puskesmas, klinik, hingga rumah sakit di wilayah Depok dan Cibinong yang jaraknya relatif dekat. Pusat perbelanjaan seperti DMall Depok, Depok Town Square, Margo City, Cibinong City Mall, dan area komersial Margonda pun bisa dijangkau dalam waktu yang tidak terlalu lama.

Cocok untuk Hunian maupun Investasi

Rumah di Citayam tidak hanya menarik untuk ditinggali, tetapi juga punya potensi investasi yang cukup baik. Permintaan sewa cukup stabil, terutama dari pekerja komuter dan keluarga muda yang belum ingin membeli rumah di pusat kota. Kedekatan dengan stasiun KRL menjadi faktor utama yang mendorong minat sewa di kawasan ini.

Selain itu, perkembangan infrastruktur dan kepadatan penduduk di selatan Jakarta turut mendorong kenaikan nilai properti secara bertahap. Bagi investor jangka menengah hingga panjang, Citayam bisa menjadi opsi menarik dengan risiko yang relatif terkendali.

Lingkungan Masih Relatif Nyaman

Dibandingkan kawasan kota yang sudah sangat padat, Citayam masih menawarkan suasana lingkungan yang lebih santai. Banyak area perumahan yang masih memiliki ruang terbuka, jalan lingkungan yang tidak terlalu ramai, serta interaksi sosial warga yang masih guyub.

Bagi keluarga muda yang ingin membesarkan anak di lingkungan yang tidak terlalu bising, namun tetap dekat dengan fasilitas kota, Citayam bisa menjadi kompromi yang pas. Anda tetap mendapatkan akses, tanpa harus mengorbankan kenyamanan sehari-hari.

Cari Rumah di Citayam Lebih Mudah di Belirumah.co

Jika Anda sedang mencari rumah di kawasan Citayam atau berencana menjual properti di area ini, Belirumah.co bisa menjadi solusi praktis. Anda dapat menemukan berbagai pilihan rumah, baik baru maupun second, lengkap dengan informasi lokasi, harga, dan detail properti yang jelas. 

Dengan satu platform, proses mencari dan memasarkan rumah jadi lebih mudah dan transparan. Tinggal sesuaikan dengan kebutuhan dan budget Anda, lalu mulai langkah menuju hunian yang paling pas di Citayam.