Jual Rumah Margonda: Rumah Nyaman Cocok untuk Keluarga & Mahasiswa – Ketika kita berbicara tentang hunian atau rumah dijual di Depok, pasti nggak bisa lepas dari Margonda. Kawasan ini sudah jadi semacam lifeline-nya kota Depok yang selalu ramai, penuh kehidupan, dan jadi pusat segala aktivitas.
Dari kampus, pusat belanja, kuliner, sampai transportasi publik, semuanya bisa Anda temukan di sini. Nggak heran kalau banyak orang bilang “If you live in Margonda, you live in the heart of Depok.”
Nah, buat Anda yang lagi cari rumah, kawasan ini bisa jadi pilihan emas. Margonda bukan cuma soal lokasi, tapi juga soal gaya hidup dan masa depan. Cocok banget buat keluarga yang mau tinggal di area strategis, sekaligus buat mahasiswa atau investor yang ngincer properti dengan value tinggi.
Kenapa Margonda Jadi Primadona Properti
Ada beberapa alasan kenapa rumah di Margonda selalu laku keras. Pertama, soal lokasi. Margonda jadi penghubung utama antara Depok dan Jakarta, dengan akses tol, KRL, dan transportasi umum yang gampang banget dijangkau. Mau ke Jakarta? Tinggal naik KRL dari Stasiun Depok Baru, Pondok Cina, atau Stasiun UI.
Kedua, Margonda dekat banget dengan kampus-kampus ternama. Sebut saja Universitas Indonesia (UI), Gunadarma, hingga BSI atau Universitas Nusa Mandiri. Ada ribuan mahasiswa tiap tahunnya butuh tempat tinggal. Itu artinya, demand properti di sini practically never dies.
Selain itu, fasilitas di sekitar Margonda juga lengkap. Ada mall seperti Margo City, Depok mall, dan Depok Town Square. Tepat di pinggir jalan raya Margonda juga tersedia rumah sakit besar seperti Mitra Keluarga, Hermina, RS Bunda, Eka Hospital, dan ke RS UI juga sangat mudah dijangkau.
Di kawasan ini juga berjejer kafe-kafe hits kekinian untuk nongki sama bestie, sampai co-working space buat yang suka kerja remote. Jadi, tinggal di Margonda itu punya akses ke segala hal, 24/7.
Dan jangan lupakan faktor penting lainnya adalah harga properti di Margonda cenderung naik tiap tahun. Jadi bukan cuma nyaman ditinggali, tapi juga opsi investasi yang smart.
Tren Harga Properti di Margonda
Kalau bicara angka, properti di Margonda punya range harga yang variatif. Untuk apartemen, masih ada unit yang dijual mulai sekitar Rp350 jutaan. Sedangkan untuk rumah tapak, harganya biasanya mulai dari Rp800 jutaan.
Karena lahan di Margonda makin padat, banyak developer akhirnya membangun hunian vertikal alias apartemen. Beberapa proyek populer di kawasan ini antara lain Grand Taman Melati 2, Evenciio Margonda, Mazhoji, dan Dave Margonda.
Ada juga pilihan apartemen yang lebih affordable seperti Saladdin Mansion atau Margonda Residence yang ada tepat di jalan utama, bahkan terintegrasi dengan mall populer Margonda.
Apartemen ini jadi opsi menarik, terutama bagi mahasiswa atau investor yang mengincar unit dengan harga lebih terjangkau tapi tetap strategis.
Namun, kalau Anda tetap menginginkan rumah tapak, masih ada developer yang menyediakan. Beberapa kompleks perumahan baru yang cukup diminati antara lain Margonda Premier dan Margonda Ecopark.
Dengan konsep modern dan fasilitas lengkap, opsi ini pas untuk keluarga yang ingin tinggal lebih tenang tanpa jauh dari pusat aktivitas Margonda.
Baca Juga : Jual Rumah Depok: Rumah Siap Huni, Dekat UI dan Sekolah Favorit
Rumah di Margonda, Nyaman untuk Keluarga
Buat keluarga muda, Margonda bisa jadi pilihan ideal. Meski jalan utamanya sibuk, banyak perumahan atau cluster yang lokasinya agak masuk ke dalam, bikin suasananya lebih tenang dan homey. Anda tetap bisa merasakan vibe kota, tapi ketika pulang ke rumah, tetap dapat suasana yang tenang dan nyaman.
Akses ke fasilitas keluarga juga gampang. Nggak perlu ribet mikirin kebutuhan sehari-hari, karena semuanya sudah tersedia di sekitar Anda.
Dan yang paling penting, tinggal di Margonda bikin mobilitas keluarga lebih efisien. Dekat ke Jakarta, tapi tanpa harus menghadapi price tag selangit kayak rumah di ibukota. Dengan kata lain, Margonda offers the best of both worlds, strategic location plus affordable options.
Kawasan Strategis Favorit Para Mahasiswa
Margonda sudah lama dikenal sebagai “student city”. Tidak heran, karena ada ribuan mahasiswa yang tiap tahun kuliah di UI, Gunadarma, dan kampus lainnya. Bagi mahasiswa, tinggal di Margonda berarti hemat waktu, hemat tenaga, dan pastinya lebih fokus belajar.
Buat Anda yang beli rumah dengan tujuan investasi, ini peluang besar. Rumah di Margonda bisa dijadikan kos-kosan atau disewakan ke mahasiswa.
Selain itu, Margonda punya vibe yang hidup 24 jam. Ada cafe buat nongkrong, tempat makan murah meriah, sampai transportasi yang gampang diakses. Jadi, baik untuk mahasiswa yang tinggal sendiri maupun investor yang ingin passive income, rumah di Margonda is definitely worth it.
Tips Memilih Rumah di Margonda
Kalau Anda sudah mulai tertarik, ada beberapa hal penting sebelum memutuskan membeli rumah di Margonda:
- Perhatikan akses transportasi. Pilih rumah yang dekat stasiun KRL atau akses tol.
- Cek legalitas sertifikat rumah. Jangan sampai tergiur harga murah tapi bermasalah di legalitas.
- Sesuaikan tujuan. Mau untuk tinggal keluarga, untuk mahasiswa, atau investasi kos-kosan? Itu akan menentukan lokasi dan tipe rumah yang Anda pilih.
- Dekat fasilitas penting. Pastikan rumah berada di area yang dekat dengan kebutuhan sehari-hari Anda.
Memiliki rumah di kawasan Margonda itu nyaman untuk keluarga, strategis untuk mahasiswa, dan menjanjikan untuk investasi jangka panjang.
Kalau Anda sedang cari rumah dijual di Depok, khususnya Margonda, ini saat yang tepat untuk hunting, karena banyak owner rumah second, pemilik apartemen, maupun developer cluster baru, yang menawarkan harga terbaik mereka.
Coba cek listnya di belirumah.co, bisa chat langsung atau janjian survey sekarang juga.
Senior Copywriter & Content Strategist
Dengan pengalaman 10+ tahun di dunia penulisan dan 7+ tahun mengelola media sosial berbagai brand, telah membantu lebih dari 100 klien lintas industri dan negara. Kariernya dimulai di media seperti Metro TV, NET TV, dan media teknologi BUMN, hingga kini aktif di pengembangan bisnis dan strategi konten sebagai Virtual Assistant.
